¿Quieres vender tu inmueble al precio más alto?
El primer paso para vender tu inmueble es conocer su precio real. Valoración gratuita y sin compromiso en menos de 24h.
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Proceso de venta de la vivienda
Te acompañamos en todo el proceso de venta de tu inmueble
En Immotècnics Barcelona, disponemos de un método profesional y creado para realizar la venta del inmueble de la mejor manera posible y lo más rápido para facilitar tanto al vendedor como comprador una gestión fácil.
- Valoración gratuita
Hacemos una valoración gratuita de tu inmueble. - Precio de mercado
Asignamos un precio real acorde al mercado. - Reportaje
Se realiza un reportaje de imágenes, vídeo y tour virtual. - Publicación en portales
Publicamos el inmueble en los portales con mayor visibilidad. - Lo compartimos con nuestra base de datos
Compartimos el inmueble con nuestra base de datos. - Selección precisa de personas
Hacemos una selección precisa de las personas que quieren hacer una vista al inmueble. - Negociación
Cuando ya tenemos comprador se realiza una negociación entre parte vendedora y compradora. - Arras
Se firma el contrato de compraventa con arras penitenciales. - Escritura
Te acompañamos a notaría para realización de escritura publica de compraventa.
¿Cómo trabajamos la venta de un inmueble?
Estamos a tu lado hasta la firma de compraventa en notaria
Fusionamos la atención personalizada de una boutique inmobiliaria con la experiencia de la tecnología y estrategias de marketing.
El objetivo es hacer que la comercialización de tu vivienda, la investigación y selección de posibles compradores sea de eficaz y de calidad. Por ello, ofrecemos servicios de alta calidad a cada uno de nuestros clientes para que sus inmuebles puedan ser comercializados de la forma más visible y profesional.
Reforma virtual tu inmueble
La vivienda es de origen y necesita una reforma para lograr la venta
¿Estás pensando en comprarte una vivienda y reformarla, o bien tienes un inmueble y te gustaría hacerle una reforma?
- Este servicio no solo incluye el amueblado de las propiedades sino también el retoque fotográfico para eliminar elementos, cambiar el suelo o hacer cambios en baños y cocina.
- Los posibles compradores quieren comprar una vivienda de la que conoces sus posibilidades y coste de la obra.
- Con la reforma virtual, se lograrán más posibilidades de visitas, con lo que se realiza la venta más rápido.
- Incrementa el valor de la vivienda tanto para el vendedor como para el comprador. Disfruta de la experiencia y ven a visitar tu reforma virtual en una de nuestras boutiques.
Home staging virtual
El inmueble se encuentra en perfecto estado y sólo necesita una decoración virtual
¿Vives en una vivienda que te es imposible de vaciar y quieres ofrecer una mejor presentación comercial de la misma?
El Home staging virtual puede ser la solución para ofrecer una presentación más formal del hogar.
- Incrementa el interés de los posibles compradores.
- Aumentar el precio de venta con técnicas de decoración.
- Vender propiedades de manera más efectiva.
- Más rápido que vaciar los muebles y decorar la vivienda.
- Elimina la sensación de frío y vacío.
¿Qué conseguirás con nosotros?
Qué vendas al precio más alto depende del mercado inmobiliario en cada época, pero depende en gran parte de:
Vender al precio más alto
Conseguimos que el comprador despierte el interés, que vea las posibilidades que ofrece la vivienda, y evite negociar a la baja.
Vender más rápido
Con toda la tecnología aplicada se conseguirán un mayor volumen de visitas, con la probabilidad que la venta este cerca más rápido que en un anuncio convencional.
Inversión 0 para los propietarios
La agencia invertirá en las imágenes y planos renderizados, sin coste alguno para la propiedad.
Distinción de la competencia
La vivienda pasará a ser comercializada de diferente manera, distinguiéndose de productos de similares características.
Evitar el estrés de venta
Al comercializar en exclusiva la vivienda de forma profesional y con un enfoque diferente cubriendo las necesidades tanto de vendedor como comprador, no se quemará la publicidad.
Documentación necesaria para poder vender tu inmueble
Para poder empezar la gestión de la venta de un inmueble, necesitamos cierta documentación.
- Escrituras originales del inmueble (si es el caso aceptación de herencia).
- Nota simple del registro de la propiedad.
- Certificado de eficiencia energética.
- Cédula de habitabilidad.
- Certificado administrador de la comunidad (si es el caso).
- ITE edificio (si es el caso en construcciones de más de 45 años).
- Certificado de deuda o saldo 0 (en caso de no haber cancelado la hipoteca).
Viviendas vendidas
Te acompañamos en todo el proceso de venta de tu inmueble
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