Augmenta la demanda de les segones residències a les zones costaneres
El mercat immobiliari costaner ha experimentat un creixement constant, especialment al segment de segones residències. Aquest fenomen es deu en part al canvi en les preferències dels compradors, que busquen espais de retir i desconnexió. A més, factors com la millora de les infraestructures i la qualitat de vida en aquestes àrees han contribuït al seu atractiu.
Coneix el valor real del teu immoble
El 2024, el preu mitjà de l'habitatge de vacances a la costa espanyola va assolir els 2.650 €/m², un increment del 3,9 % respecte a l'any anterior. Aquest creixement és significatiu, encara que menor que el 5,7% observat al mercat de l'habitatge general en zones costaneres. Aquesta diferència apunta a una creixent demanda de segones residències davant de les primeres residències.
A Catalunya, l'Informe de Tinsa destaca que les àrees catalanes amb més increment de preus inclouen la Costa Brava i la Costa Daurada. Segons dades del 2024, el preu mitjà de l'habitatge de vacances en aquestes àrees s'ha situat al voltant dels 2.400 €/m², amb increments destacats a localitats com Sitges, Lloret de Mar i Calella.
A la Costa Brava, els preus dels habitatges de vacances han experimentat una apreciació del 4% anual, impulsats per l'atractiu turístic i la limitada oferta de propietats noves. A la Costa del Maresme, la proximitat a Barcelona ha mantingut els preus estables, amb un increment moderat del 3%. En contrast, la Costa Daurada ha vist un augment del 5% dels preus, afavorit per la seva àmplia oferta d'oci i platges d'alta qualitat.
La demanda de segones residències a Catalunya es veu alimentada no sols per compradors locals, sinó també per un nombre creixent de compradors internacionals, atrets per la bellesa de la costa i la rica oferta cultural de la regió. A més, la qualitat de vida i la possibilitat de rendibilitzar les propietats a través del lloguer de vacances són factors clau que continuen impulsant aquest mercat.
Inversió en segones residències
A Immotècnics, comptem amb una selecció actualitzada d'immobles que s'adapten a tots els gustos i necessitats, des d'acollidors apartaments fins a luxoses viles.
Visita la nostra secció de propietats i troba la teva pròxima llar o inversió ideal. A Immotècnics fem de la teva experiència de compra una prioritat, brindant-te totes les eines i la informació necessària per fer una elecció informada i segura.
