La teva oportunitat per comprar un immoble: aprofita la baixada de les hipoteques variables
L'Euríbor, l'índex de referència per a la majoria de les hipoteques variables a Espanya, ha experimentat una davallada recent, situant-se per sota del 3% el setembre del 2024. Aquesta disminució suposa un alleujament per a milers de famílies que han vist com les seves quotes mensuals augmentaven en els últims mesos. Segons dades recents, es preveu que aquesta caiguda es mantingui, afavorint aquells que estan pensant a contractar una hipoteca o en revisar les condicions de la seva hipoteca actual.
Aquesta reducció de l'Euríbor s'ha traduït en una forta competència entre els bancs, amb ofertes agressives per captar clients. Moltes entitats han començat a abaixar els tipus d'interès de les hipoteques variables, oferint condicions més favorables, com l'eliminació de comissions d'obertura o descomptes en la contractació de productes associats. Per als compradors d'habitatges, aquesta "guerra hipotecària" és una oportunitat per obtenir millors condicions financeres.
Com afecta la hipoteca variable als compradors d'immobles
Per a aquells que estan considerant la compra d'una propietat, les hipoteques variables poden ser una opció interessant en aquest context de caiguda de l'Euríbor. En comparació amb les hipoteques a tipus fix, les variables poden oferir quotes mensuals inicials més baixes, especialment ara que el tipus de referència està en descens. No obstant això, és important tenir en compte que l'Euríbor és volàtil i les condicions del mercat poden canviar a llarg termini.
A Immotècnics, recomanem que els compradors potencials consultin amb un assessor financer abans de prendre una decisió definitiva. A més, és important comparar les diferents ofertes bancàries, ja que cada entitat ofereix condicions úniques. Si estàs pensant a adquirir un immoble en zones com el Maresme, el Vallès Oriental o Barcelona, pots visitar el nostre apartat de propietats, on actualitzem constantment les oportunitats disponibles.
Consells per aprofitar la guerra hipotecària
- Comparar diferents ofertes: No et quedis amb la primera proposta. Actualment, la competència entre entitats financeres permet trobar condicions molt avantatjoses.
- Analitzar el perfil de risc: Els bancs sovint ofereixen millors condicions als clients que compleixen certs requisits, com tenir un bon historial financer o contractar altres productes (com assegurances o plans de pensions).
- Considerar una hipoteca mixta: Algunes entitats ofereixen hipoteques mixtes, que combinen un tipus fix durant els primers anys amb un tipus variable després. Aquesta pot ser una bona opció per a qui busqui estabilitat inicial amb flexibilitat a llarg termini.
Contacta amb Immotècnics per un assessorament personalitzat
Si estàs buscant una hipoteca variable o vols saber quines opcions de finançament tens disponibles, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres. A Immotècnics, coneixem profundament el mercat immobiliari i podem oferir-te assessorament personalitzat per garantir que prenguis la millor decisió en la compra de la teva nova propietat.
Contacta amb nosaltres per començar el teu procés d'inversió amb seguretat i confiança.
