Alquiler exprés en España: el 8 % de los pisos se alquila en menos de 24 horas
¿Qué significa el “alquiler exprés” y por qué crece?
Durante el segundo trimestre de 2025, Idealista señaló que cerca del 8 % de las viviendas en alquiler se cerraron en menos de 24 horas tras su publicación. Ciudades como Teruel (32 %), Guadalajara (19 %), Girona (14 %) o Barcelona (12 %) lideran este fenómeno.
Esta rapidez refleja un mercado tensionado, donde la alta demanda y la escasa oferta obligan a los inquilinos a actuar con inmediatez. No obstante, la tendencia también muestra una gran oportunidad para propietarios e inversores.
Claves para propietarios e inversores
En un mercado tan dinámico, alquilar rápido no es solo cuestión de suerte, sino de estrategia. Para aprovechar el momento:
- Prepara tu inmueble: documentación, certificados y estado impecable antes de publicarlo.
- Fija un precio competitivo: ajustado al mercado, evitando bajadas posteriores innecesarias.
- Optimiza la visibilidad: fotografías profesionales, descripciones claras y anuncios en portales líderes.
- Confía en un servicio profesional: asesoría legal, gestión de visitas y selección de inquilinos de forma ágil y segura.
Cómo Immotècnics potencia tu alquiler
En Immotècnics Boutique Real Estate sabemos cómo sacar el máximo rendimiento en este contexto. Nuestro valor diferencial está en ofrecer gestión integral y visibilidad internacional:
- Te ayudamos a conectar con el comprador o inquilino ideal gracias a una difusión global: publicamos tu inmueble en portales inmobiliarios con presencia en más de 60 países, asegurando el mayor alcance y la mejor exposición posible.
- Revisamos toda la documentación técnica y legal, para que el alquiler sea rápido, seguro y sin sorpresas.
- Creamos anuncios con fotografías profesionales y textos estratégicos para destacar las fortalezas de tu propiedad.
- Te acompañamos en todo el proceso, desde la publicación hasta la firma.
El “alquiler exprés” no es un fenómeno pasajero, sino una señal de la alta competitividad del mercado inmobiliario. Para aprovecharlo, es fundamental contar con una estrategia sólida y un socio especializado.En Immotècnics, transformamos tu inmueble en una oportunidad real de negocio, maximizando su alcance en España y en el extranjero. Contacta con nosotros y descubre cómo podemos ayudarte a alquilar más rápido, con más rentabilidad y total seguridad.
