El mercat de l'habitatge no descansa ni a l'estiu. Durant el juny i el juliol s'ha registrat un notable augment de l'activitat compradora a Catalunya, i els experts auguren que el 2025 tancar\u00e0 amb xifres hist\u00f2riques de transaccions. En aquest article repassem el comportament de la demanda durant els mesos d'estiu i les prediccions per al tancament d'any, aix\u00ed com les claus per aprofitar aquest moment, i detallem com Immot\u00e8cnics us acompanya en cada pas del proc\u00e9s de compra.<\/p>\n\n\n\n
Segons Idealista, l'estiu \u00e9s una \u00e8poca especialment din\u00e0mica per a la compra d'habitatge a Catalunya<\/strong>, impulsada pel bon temps, la disponibilitat m\u00e9s gran de temps lliure i el desig de tancar operacions abans que s'acabi l'any. Aquest repunt es percep tant a les zones costaneres com als nuclis urbans consolidats:<\/p>\n\n\n\n L'economista Gonzalo Bernardos preveu que el 2025 podria superar les 825.000 transaccions<\/strong>, de les quals unes 725.000 correspondran a vivenda de segona m\u00e0, a causa de l'escassetat d'obra nova. Aquestes xifres comportaran:<\/p>\n\n\n\n Escollir l'habitatge adequat en un moment d'alta activitat exigeix comptar amb un aliat que combini coneixement de mercat, assessorament complet i acompanyament constant. A Immot\u00e8cnics hem dissenyat un proc\u00e9s de compra guiat<\/strong>, que cobreix cada fase amb atenci\u00f3 al detall:<\/p>\n\n\n\n\n
Prediccions de r\u00e8cord per a l'any sencer<\/h2>\n\n\n\n
\n
Claus per enfrontar-se al mercat de tardor<\/h2>\n\n\n\n
\n
Identifica els barris amb m\u00e9s moviment de vendes i com han evolucionat els preus els \u00faltims trimestres.
<\/li>\n\n\n\n
Els que venguin, haurien de deixar el seu habitatge al mercat despr\u00e9s de l'estiu per captar els \u00faltims interessats.
Els compradors troben encara bones opcions i menys compet\u00e8ncia directa.
<\/li>\n\n\n\n
Home staging, fotografia i v\u00eddeos professionals realcen les qualitats del teu immoble.
<\/li>\n\n\n\n
Amb tipus una mica m\u00e9s baixos, revisa anticipadament les ofertes hipotec\u00e0ries per assegurar la quota m\u00e9s competitiva.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\nCom Immot\u00e8cnics t'acompanya en el proc\u00e9s de compra<\/h2>\n\n\n\n
\n
Primer contacte: revisem el vostre pressupost, necessitats d'espai i ubicaci\u00f3.
Elaborem conjuntament un brief personalitzat<\/strong> que serveixi de full de ruta.
<\/li>\n\n\n\n
Monitoritzem portals i acc\u00e9s a propietats exclusives.
Preseleccionem immobles que compleixen els teus requisits, evitant p\u00e8rdua de temps en visites innecess\u00e0ries.
<\/li>\n\n\n\n
Coordinem i t'acompanyem a cada visita.
Un arquitecte t\u00e8cnic avalua estructura, qualitats i possibles millores in situ.
<\/li>\n\n\n\n
Analitzem preus de transacci\u00f3 recents a la zona.
Dissenyem una oferta de compra competitiva i ajustada al mercat.
Negociem amb la part venedora per assolir les millors condicions i cl\u00e0usules de protecci\u00f3.
<\/li>\n\n\n\n
T'assessorem sobre les opcions hipotec\u00e0ries disponibles.
Facilitem el contacte amb entitats col\u00b7laboradores, ajudant-te a obtenir les condicions m\u00e9s avantatjoses<\/strong>.
Revisi\u00f3 i acompanyament en la contractaci\u00f3: terminis, comissions i assegurances.
<\/li>\n\n\n\n
Coordinem cita notarial, revisi\u00f3 d'escriptures i comprovaci\u00f3 de c\u00e0rregues.
Supervisem la correcta inscripci\u00f3 al Registre de la Propietat.
Et lliurem un dossier complet<\/strong> amb tota la documentaci\u00f3 final.
<\/li>\n\n\n\n
Atenci\u00f3 a possibles incid\u00e8ncies posteriors al lliurament de claus.
Recomanacions de prove\u00efdors de confian\u00e7a per a reformes o manteniment.
Assessorament fiscal sobre la declaraci\u00f3 del teu nou habitatge.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n