Immotècnics aporta valor a les comunitats de veïns, es per això que amb el servei d’administració de comunitats, volem oferir una atenció personalitzada, gestions ràpides i resolutives amb la finalitat de trobar solució a qualsevol tipus de problema.
Què ofereix un administrador de finques?
“L’administració de comunitats ha de mantenir una relació fluida amb el president de la comunitat”
Eficàcia en la resolució d’incidències, control de la morositat i agilitat en els pagaments a proveïdors, presentació de pressupostos i seguiment de les obres i reparacions.
Serveis que oferim
“Gràcies a un equip professional i qualificat en administració de comunitats, estem orgullosos de poder oferir els següents serveis”
Organizació d'empresa
- Equip de professionals formats acadèmicament i amb alta experiència laboral (advocat, arquitectes, consultors immobiliaris).
- Despatxos amb possibilitat de reunions en cadascuna de les nostres oficines per a oferir major flexibilitat al client.
- Programari d’última generació que permet agilitat, rapidesa i eficàcia en tots els tràmits.
Gestió administrativa i econòmica
- Control detallat i periòdic entre el pressupostat i l’executat.
- Controls mensuals i tancaments de trimestre.
- Estats de comptes.
- Estudi i control per a l’optimització de les despeses.
- Control de la morositat.
Gestió jurídica, fiscal i laboral
- Alta i Constitució de la Comunitat.
- Confecció i custòdia del Llibre d’Actes i Llibre de l’Edifici.
- Document d’acolliment al President i assessorament en tot moment.
- Convocatòria de les juntes, direcció en les reunions, i actes.
- Enviament de les actes i comunicacions oficials.
- Seguiment d’altres tràmits i gestions (companyies de subministraments i d’assegurances, i organismes públics i oficials).
- Aplicació i compliment de la normativa d’IVA.
- Control i liquidació dels models 111 – 190 – 184 – 347.
Gestió de manteniment i call center
- Control preventiu de l’estat de la finca.
- Classificació i avaluació de les incidències per a la seva resolució.
- Mediar entre les incidències entre veïns, presidents i proveïdors.
- Si és el cas, petició d’informes als tècnics corresponents.
- Gestió i seguiment d’avaries que afectin elements comuns.
- Sol·licitud i seguiment de tota mena de pressupostos, reparacions i manteniments.
Seguiment i control de l'obra
- Estudi de possibles ajudes i subvencions.
- Auditoria de manteniment amb control periòdic de la finca mitjançant document de registre.
- Servei de call center la gran part del dia per a estar prop de tots els nostres clients.
Les nostres zones d’actuació
Les zones d’actuació seran tots els edificis que es trobin en qualsevol comarca de Barcelona, el Vallès Oriental i el Maresme. Tenim boutiques en les tres zones per a poder atendre les consultes en primera persona.
Barcelona
C. Espinoi, 8, Local 1
08023 Barcelona
Barcelona
Pl. Francesc Macia, 4 Pral 2a
08021 Barcelona
Granollers
C. Joan Prim, 167-169 baixos
08401 Granollers
Caldes d’Estrac
La Riera, 32
08393 Caldes d’Estrac
Vols saber més sobre l’administració de comunitats?
“Deixa que un grup d’experts en el sector t’assessori. Envia’ns la teva consulta a través del següent formulari”